最終更新：2026年09月23日
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新大阪コーポビアネーズ
物件紹介
オーナーチェンジ物件／生活便利な好立地／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１２分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１２分
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【間取り】オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- コインランドリー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
- 24時間ゴミ出し可
募集中物件情報
担当者のコメント 當間一輝
- ■オーナーチェンジ物件
・賃料37,560円/月にて賃貸中。
■１階にコインランドリー有
■事務所使用可（規定有）
■エレベーター３基有
■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１２分
■２４時間ゴミ捨て可
■生活便利な好立地
・セントラルスクエア…徒歩5分
・グルメシティ…徒歩6分
・キリン堂…徒歩7分
・ウェルシア…徒歩7分
・コーナン/ダイソー/Joshin…徒歩４分
・ファミリーマート…徒歩3分
・西宮原郵便局…徒歩7分
・北大阪病院…徒歩4分
※お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：65323214 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目6-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 |
専有面積 | 22.40㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 550万円 | ||
| 管理費 | 5,120円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面8.19%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,360円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1974年 4月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 440戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 65323214 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | ・賃料37,560円/月にて賃貸中。 | ||
| 条件(その他) | その他月:1,600円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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