最終更新：2026年06月14日
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ユニ・アルス新大阪ウエスト
物件紹介
上層階／南西角部屋／陽当り＆通風＆眺望良好／令和８年７月室内リフォーム完成予定／両面バルコニー／全居室収納有／敷地内駐車場空有／３駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩１３分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分・阪急京都線「南方」駅徒歩１５分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分・阪急全線「十三」駅徒歩15分・阪急京都線「南方」駅徒歩15分
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【間取り】上層階・南西角部屋・陽当り通風眺望良好・令和８年７月室内リフォーム完成予定・全居室収納有
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 外観タイル張り
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 3,799万円 | 10,290円 | 3LDK | 68.68㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 當間一輝
- ■上層階・１０階部分
■南西角部屋・両面バルコニー
■陽当り＆通風＆眺望良好
■令和８年７月室内リフォーム完成予定
・システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/
洗面化粧台/洗濯パン 、水栓/
温水洗浄便座付トイレ/給湯器新調
・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替
・全室クロス貼替・網戸張替・ダウンライト新設
・建具/下駄箱/分電盤/スイッチ、コンセント新調
・和室→洋室変更・ハウスクリーニング等
■浴室に窓有・専用ポーチあり・全居室収納有
■敷地内駐車場空有
■安心のオートロック・宅配ボックス有
■３駅利用可
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩１３分
・阪急全線「十三」駅徒歩１５分
・阪急京都線「南方」駅徒歩１５分
■周辺施設
・スーパー玉出徒歩６分・ファミリーマート徒歩２分
・ローソン徒歩４分・ドラッグアカカベ徒歩６分
・木川公園徒歩１分・星のひかり保育園徒歩１分
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株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103842774 情報更新日：2026年06月14日 次回更新予定日：2026年06月28日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目1-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.0帖/洋室 6.3帖/洋室 5.6帖/洋室 5.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 68.95㎡/11.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 管理費 | 10,330円 | ||
| 修繕積立金 | 30,340円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/22,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1998年 10月 (築27年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 29戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | セントラルステージ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103842774 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月28日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ・ポーチ面積2.63㎡ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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