『塚本東コーポ』の売却/購入をお考えのお客様へ

≪ 前へ｜『ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ』の売却/購入をお考えのお客様へ記事一覧『シャンティー塚本』の売却/購入をお考えのお客様へ｜次へ ≫

カテゴリ：分譲マンション一覧 2021-02-21

塚本東コーポ

塚本東コーポの外観共用部

物件概要

■所在　大阪市淀川区塚本1丁目6-1

■アクセス

　JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分

　阪急神戸線「十三」駅徒歩18分

■築年月　1970年4月　■総戸数　44戸

■構造　鉄筋コンクリート造・地上5階建

■分譲会社　大阪市住宅供給公社

■施工会社　株式会社小坂井組

■管理会社　自主管理（管理員日勤）

■小学校区　塚本小学校　■中学校区　新北野中学校

「塚本東コーポ」は、大阪市淀川区塚本1丁目に建つ、1970年4月竣工の鉄筋コンクリート造・地上5階建、総戸数44戸のマンションです。JR東海道本線「塚本」駅までは徒歩6分で、駅までの道のりはほぼ平坦。阪急神戸線「十三」駅も徒歩18分の距離にあり、2駅2沿線が使えます。

分譲は大阪市住宅供給公社、施工は株式会社小坂井組。管理は管理会社に委託せず、管理組合による自主管理方式をとっており、管理員は日勤で勤務しています。用途地域は第2種中高層住居専用地域。マンションの周囲は一戸建てが多く立ち並ぶ落ち着いた住宅地で、徒歩圏にスーパーが複数ある便利さと、住環境の静けさが両立しているエリアです。

校区は塚本小学校・新北野中学校。建物はA棟とB棟の2棟構成で、A棟は南東向きの配置です。敷地の一角にはトランクルームが設けられています。なおエレベーターの設置はありません。5階建てという低層構成のため、日常の上下移動は階段になります。その分、公社分譲らしいゆとりのある敷地の使い方と、駅にも公園にも近い立地が魅力です。

周辺環境

買い物先は駅前に集まっています。万代塚本店が徒歩約6分（約440m）、阪急オアシス塚本店が徒歩約6分（約450m）、ピアットフォルテ塚本店が徒歩約6分（約450m）と、性格の違う3店がほぼ同じ距離。ライフ塚本店へは徒歩約9分（約690m）、ディスカウントのサンディ塚本店へは徒歩約10分（約740m）です。ドラッグストアはスギドラッグ塚本駅前店が徒歩約5分（約380m）。コンビニはファミリーマート塚本2丁目店が徒歩約5分（約370m）、ローソン淀川通塚本店とローソンJR塚本駅前店がいずれも徒歩約6分（約420m）にあります。淀川塚本郵便局へは徒歩約6分（約460m）です。

子育て環境は特に恵まれています。塚本幼稚園幼児教育学園が徒歩約1分（約40m）とすぐ隣、塚本駅前にこにこ保育園が徒歩約4分（約260m）、ひかり幼稚園が徒歩約5分（約400m）、こまどり保育園塚本4丁目が徒歩約7分（約520m）と、就学前の施設が徒歩圏に4か所あります。塚本小学校へは徒歩約6分（約450m）、新北野中学校へは徒歩約9分（約650m）。公園は新北野公園が徒歩約2分（約150m）と目の前で、春にはすぐそばの公園で桜も楽しめます。南へ歩けば淀川の河川敷にも出られ、散歩コースには事欠かない環境です。