最終更新：2026年09月25日
定休日：水曜日 営業時間：9:00～19:30
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新大阪第２ダイヤモンドマンション
物件紹介
最上階／オーナーチェンジ物件／全居室６帖以上＆収納有／２線３駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩９分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩９分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分
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【間取り】最上階・オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
募集中物件情報
担当者のコメント 當間一輝
- ■最上階
■全居室６帖以上＆収納有
■オーナーチェンジ物件
・賃料45,000円/月、共益費5,000円/月にて賃貸中。
■２線３駅利用可
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩９分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分
■生活便利な好立地
・ショッピングプラザ新大阪…徒歩７分
・セントラルスクエア…徒歩８分
・コーナン/ダイソー/Joshin…徒歩９分
・スギ薬局…徒歩３分
・セブンイレブン…徒歩２分
・宮原郵便局…徒歩５分
・大阪回生病院…徒歩６分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：90970255 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目6-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2K 和室 6.0帖/和室 6.0帖/K |
専有面積 | 35.64㎡ |
| バルコニー面積 | 4.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,080万円 | ||
| 管理費 | 7,410円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面5.55%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,420円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1975年 6月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 135戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 90970255 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・引渡し２ヶ月要。 ・賃料45,000円/月、共益費5,000円/月にて賃貸中。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
