最終更新：2026年09月09日
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新大阪第２ダイヤモンドマンション
物件紹介
オーナーチェンジ物件／南向き／陽当り良好／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分／ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩９分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩９分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分
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【間取り】オーナーチェンジ物件／南向き／陽当り良好
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 浴槽
募集中物件情報
担当者のコメント 渡辺希望
- ■南向き
～陽当り良好～
■オーナーチェンジ物件
・賃料５５，０００円／月、共益費２，０００円／月にて賃貸中
■２路線３駅利用可
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分、「新大阪」駅徒歩９分
・ＪＲ東海道新幹線「新大阪」駅徒歩１０分
■収納２ヶ所有
■周辺施設充実
・ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩約１０分
・スーパーマルハチ新大阪店 徒歩約９分
・セブンイレブン大阪宮原４丁目店 徒歩約２分
・スギ薬局新大阪宮原店 徒歩約２分
・ワッツ東三国店 徒歩約５分
・淀川宮原郵便局 徒歩約５分
※お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104736553 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目6-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2K 和室 6.0帖/和室 4.5帖/K |
専有面積 | 29.16㎡ |
| バルコニー面積 | 3.85㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,180万円 | ||
| 管理費 | 6,070円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面5.79%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,250円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1975年 6月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 135戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104736553 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・令和３年６月より賃料５５，０００円／月、共益費２，０００円／月にてサブリース契約中（決済時解約）。 ・サブリース解約後、賃料５，０００円ＵＰ。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
