最終更新：2026年07月31日
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キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館
物件紹介
南向き／陽当り＆通風＆眺望良好／Ｒ８年９月上旬室内改装完了予定／ペット飼育可／専用ポーチ／トランクルーム付／駐車場専用使用権付／阪急宝塚線「三国」駅徒歩５分
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【外観】阪急宝塚線「三国」駅徒歩５分
-
【間取り】南向き・陽当り＆通風＆眺望良好・ペット飼育可・Ｒ８年９月上旬室内改装完了予定
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 外観タイル張り
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- トランクルーム
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 5,298万円 | 13,100円 | 3LDK | 70.32㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 當間一輝
- ■南向き
■陽当り＆通風＆眺望良好
■令和８年９月上旬室内改装完了予定
・浴室乾燥機/洗濯パン/洗濯水栓/
追焚機能付給湯器/温水洗浄便座新調
・クロス貼替
■ペット飼育可(飼育規定有)
■自走式駐車場専用使用権付
（使用料無料、サイズ制限有）
■トランクルーム付・全居室収納有
■専用ポーチ付
■オートロック・宅配ボックス有
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩５分
■生活便利な好立地
・ロピア…徒歩４分
・スーパーKOHYO…徒歩４分
・キリン堂…徒歩４分
・ファミリーマート…徒歩４分
・新高郵便局…徒歩４分
・新高中央公園…徒歩２分
・新高東公園…徒歩５分
■子育て世帯にもおすすめ
・新高小学校…徒歩５分
・新高幼稚園…徒歩６分
・明の守みくに学園…徒歩６分
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0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105700445 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目15-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.4帖/洋室 5.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 64.22㎡/13.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,298万円 | ||
| 管理費 | 12,000円 | ||
| 修繕積立金 | 16,700円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/10,000円 ・駐車場専用使用権付（使用料無料） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2002年 1月 (築24年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 157戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105700445 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| リフォーム |
2026年9月 浴室 トイレ 壁 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・引渡し：R8年9月下旬以降 ・2028年から修繕積立金20,550円/月へ改定予定。 ・駐車場専用使用権付(使用料無料) |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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