最終更新:2025年02月11日

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西淡路5丁目新築戸建A号地

物件紹介

新築戸建・令和7年4月完成予定・LDK約22帖・ハイルーフ車可・耐震等級3・断熱性能等級6・ZEH適用住宅・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩10分・阪急京都線/千里線「淡路」駅徒歩11分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分

価格
4,980万円
所在地/交通
大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
東海道本線東淀川」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
137.97㎡
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POINT
洗面所に窓 クロゼット3ヶ所 2駅利用可 2階LDK バルコニー

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  • 【外観】 | 西淡路5丁目新築戸建A号地 | JR東海道本線「東淀川」駅徒歩10分・阪急京都線/千里線「淡路」駅徒歩11分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分

    【外観】JR東海道本線「東淀川」駅徒歩10分・阪急京都線/千里線「淡路」駅徒歩11分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分

  • 【間取り】 | 西淡路5丁目新築戸建A号地 | 新築戸建・令和7年4月完成予定・LDK約22帖・ハイルーフ車可・耐震等級3・断熱性能等級6・ZEH適用住宅

    【間取り】新築戸建・令和7年4月完成予定・LDK約22帖・ハイルーフ車可・耐震等級3・断熱性能等級6・ZEH適用住宅

  • 【外観】 | 西淡路5丁目新築戸建A号地 | JR東海道本線「東淀川」駅徒歩10分・阪急京都線/千里線「淡路」駅徒歩11分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分
  • 【外観】 | 西淡路5丁目新築戸建A号地 | 前面道路幅員8m公道に接道・間口広々約7.06m
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西淡路5丁目新築戸建A号地 | 前面道路の様子

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • 外断熱工法
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 米澤順一

担当者画像
■新築戸建・令和7年4月完成予定

■LDK約22帖・3階の洋室は広々約8帖!

■ハイルーフ車可

■耐震等級3・断熱性能等級6・ZEH適用住宅
 設計・建設住宅性能評価・フラット35S(金利Aプラン)

■大阪ガス(スマイルーフ)太陽光パネル搭載

■外壁スーパーボード施工

■2面バルコニー・全居室開口部有

■収納充実
・全居室収納有・キッチンパントリー
・ウォークインクローゼット有

■幅員8.0m公道に接道・間口広々約7.06m

■3WAYアクセス可
・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩10分
・阪急京都線/千里線「淡路」駅徒歩11分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分

■周辺施設
・スーパー「ライフ西淡路店」徒歩4分
・西淡路小学校徒歩1分
・淡路中学校徒歩1分

*ご内覧ご予約受付中です
*お気軽にお問い合わせください♪

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~19:30   定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:91951209 情報更新日:2025年02月09日 次回更新予定日:2025年02月23日
所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
S 6.0帖/LDK 22.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 8.0帖
建物面積(坪数) 137.97㎡(41.73坪)
価格 4,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.61㎡(22.87坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 8.0m 間口 7.0m)
建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2025年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き 西
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第kkk02401718号
物件番号 91951209 取引条件の有効期限 2025年02月23日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • 外断熱工法
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 ・1階床面積に車庫部分13.23㎡含む
・表題登記は売主指定の土地家屋調査士(13万円税込)
・太陽光発電設備(無償)については大阪ガスネットワーク(株)とのリース契約(15年)となります。リース契約期間中の電気・ガスは大阪ガスを使用。
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(2)第064302号 
    賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣(01)第005344号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
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西淡路5丁目新築戸建B号地

西淡路5丁目新築戸建B号地の画像

価格
5,280万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
交通
東淀川駅
徒歩10分

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

会社画像

0800-888-4730

9:00~19:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

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