最終更新：2026年09月24日
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ライオンズマンション新大阪第５
物件紹介
オーナーチェンジ物件／表面利回り約６.３６％／南向き／陽当り良好／事務所使用可（規約有）／１階にコインランドリー有
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩２分／ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩６分
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【間取り】オーナーチェンジ物件／表面利回り約６.３６％／南向き／陽当り良好／事務所使用可（規約有）／１階コインランドリー有
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 事務所可
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 浴槽
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 加藤猛
- ■オーナーチェンジ物件
■表面利回り約6.36％
■南向き
～陽当り良好～
■２ＷＡＹアクセス可
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩２分
・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅 徒歩６分
■事務所使用可（規約有）
■１階にコインランドリー有
■周辺施設
・ショッピングプラザ新大阪店 徒歩約１分
・ローソン東三国駅南口店 徒歩約１分
・スギ薬局東三国駅前店 徒歩約２分
・淀川東三国二郵便局 徒歩約５分
・大阪回生病院 徒歩約８分
※お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101864727 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目12-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 専有面積 | 18.20㎡ |
| バルコニー面積 | 2.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 660万円 | ||
| 管理費 | 5,300円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.36%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,280円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年 12月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 304戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101864727 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・賃料35,000円／月（共益費込）にて賃貸中。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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