最終更新：2026年09月24日
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チサンマンション第七新大阪
物件紹介
１階店舗／オーナーチェンジ物件／専有面積約１１０㎡／２線３駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩４分・「新大阪」駅徒歩５分・阪急京都線「南方」駅徒歩６分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分・「新大阪」駅徒歩5分・阪急京都線「南方」駅徒歩６分
-
【間取り】１階店舗・オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 面積/坪数 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2億2,500万円 | - | - | 207.17㎡ / 62.66坪 | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 當間一輝
- ■１階店舗
■専有面積約１１０㎡
■オーナーチェンジ物件
・賃料312,500円/月にて賃貸中。
■２線３駅利用可
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩４分
「新 大 阪」駅徒歩５分
阪急京都線「南方」駅徒歩６分
■生活便利な好立地
・グルメシティ…徒歩５分
・ドラッグモアーズワン…徒歩４分
・100円ショップ ワッツ…徒歩５分
・ローソン…徒歩３分
・西中島南方駅前郵便局…徒歩３分
・コメダ珈琲…徒歩３分
＊お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
-
- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【店舗】 物件番号：90673862 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目2-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 店舗 |
建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 1億500万円 | 管理費 | 14,020円 |
| 利回り | 表面3.57%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,880円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店舗/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1975年 5月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 301戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 株式会社ダイワサービス |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 90673862 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・賃料312,500円/月にて賃貸中。 ・敷金返還債務200万円有。 ・管理費、修繕積立金調査中。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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