最終更新：2026年09月24日
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西三国３丁目店舗付住宅
物件紹介
オーナーチェンジ物件／商店街路面／店舗部分約４０帖／６ＬＤＫ／鉄骨造／阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分／生活便利な好立地／子育て世帯にもおすすめ
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【外観】商店街路面・店舗部分約４０帖・６ＬＤＫ・鉄骨造
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【間取り】阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■オーナーチェンジ物件
・1、2階賃料200,000円/月にて賃貸中。
■商店街路面
■店舗部分約４０帖
■６ＬＤＫ
■ＬＤＫ広々約２０帖
■鉄骨造
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分
■生活便利な好立地
・サンティフルみくに商店街…１分
・スーパーフレスコ…徒歩４分
・スギ薬局…徒歩２分
・ドラッグセガミ…徒歩４分
・100ショップMeets…徒歩３分
・三国町郵便局…徒歩３分
・三国公園…徒歩３分
■子育て世帯にもおすすめ
・三国小学校…徒歩４分
・三国中学校…徒歩５分
・みくにひじり幼稚園…徒歩４分
・メリーポピンズ保育園…徒歩５分
※お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【店付住宅】 物件番号：104741219 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6LDK 6LDK＋店舗 |
建物面積(坪数) | 273.46㎡(82.72坪) |
| 価格 | 4,680万円 | 管理費 | - |
| 利回り | 表面5.12%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 100.28㎡(30.33坪) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 店付住宅/鉄骨造 | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 1986年 1月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | -/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 104741219 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・商店街に関する費用有 ・1、2階賃料200,000円/月にて賃貸中。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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