最終更新：2026年07月31日
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日研ビル
物件紹介
上層階／角部屋／オーナーチェンジ物件／２線３駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩５分・阪急京都線「南方」駅徒歩７分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分／交通至便
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩５分・阪急京都線「南方」駅徒歩７分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分
-
【間取り】上層階・角部屋・オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 洗面台
- ユニットバス
- 浴槽
担当者のコメント 福留亮
- ■上層階
■角部屋
■オーナーチェンジ物件
・賃料66,000円/月にて賃貸中。
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩５分
・阪急京都線「南方」駅徒歩７分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分
■生活便利な好立地
・グルメシティ…徒歩６分
・ドラッグモアーズワン…徒歩６分
・薬のヒグチ…徒歩６分
・100円ショップワッツ…徒歩２分
・デイリーヤマザキ…徒歩１分
・セブンイレブン…徒歩２分
・西中島郵便局…徒歩４分
※お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：96594377 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目1-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK DK/和室 6.0帖 |
専有面積 | 31.60㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 850万円 | ||
| 管理費 | 11,300円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面9.31%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1973年 10月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 88戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社ライフサポート |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96594377 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・賃料66,000円/月にて賃貸中。 ・管理費に修繕積立金含む。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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