最終更新：2026年07月31日
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十三元今里２丁目土地
物件紹介
建築条件付／生活便利な好立地／子育て世帯にもおすすめ／阪急全線「十三」駅徒歩１１分
PHOTO GALLERY
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【土地図】阪急全線「十三」駅徒歩１１分
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【外観】建築条件付・生活便利な好立地
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 福留亮
- ■建築条件付
参考プランございます！
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■阪急全線「十三」駅徒歩１１分
■生活便利な好立地
・スーパーサンディ…徒歩３分
・もといまロード商店街…徒歩４分
・淀川郵便局…徒歩６分
・田川中公園…徒歩３分
■子育て世帯にもおすすめ
・神津小学校…徒歩３分
・田川幼稚園…徒歩４分
・博愛社こども園…徒歩３分
・博愛社クローバー保育園…徒歩５分
＊現地即日ご案内可能です！
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：105634562 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 74.05㎡(22.40坪) | 坪単価 | 119.64万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 6.87㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 私道 3.6m 間口 4.6m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 105634562 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・土地面積とは別に私道負担6.87㎡有 ・解体費売主負担 ・実測面積84.07㎡ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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