最終更新：2026年07月31日
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ロイヤルハイツ新大阪
物件紹介
南向き／陽当り良好／Ｒ８年９月上旬室内改装完了予定／ペット飼育可／２ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分／オートロック・宅配ボックス有
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
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【間取り】南向き・陽当り良好・Ｒ８年９月上旬室内改装完了予定・ペット飼育可
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
- エアコン2台
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■南向き
■陽当り良好
■Ｒ８年９月上旬室内改装完了予定
・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/
浴室暖房乾燥機/給湯器/洗面化粧台/洗濯パン/
洗濯水栓/温水洗浄便座付トイレ/建具新調
・クロス貼替・フローリング/ＣＦ/フロアタイル張替
・エアコン２基設置 ・網戸張替
・分電盤/スイッチコンセント新調
■ペット飼育可(飼育規定有)
■オートロック・宅配ボックス有
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
■生活便利な好立地
・グルメシティ…徒歩３分
・セントラルスクエア…徒歩４分
・コーナン/Joshin/ダイソー…徒歩３分
・スギ薬局…徒歩３分
・キリン堂…徒歩３分
・新大阪西宮原郵便局…徒歩３分
・ＳＯＲＡ２１/淀川スポーツセンター…徒歩２分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105274617 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目8-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK 12.1帖/洋室 6.4帖/洋室 4.2帖/S 5.3帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 70.72㎡/6.52㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,698万円 | ||
| 管理費 | 10,680円 | ||
| 修繕積立金 | 15,910円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/27,000円 駐車場料金：20,000円/月～27,000円/月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1982年 9月 (築43年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 90戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105274617 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| リフォーム |
2026年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ・引渡し：Ｒ８年９月上旬以降 | ||
| 条件(その他) | 町会費月:200円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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