最終更新：2026年02月16日
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メゾン第２新大阪
物件紹介
東南角部屋／陽当り＆眺望良好／専有面積広々約８４㎡／令和８年１月室内リフォーム済／室内リフォーム履歴有／ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分／生活便利な好立地
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１０分
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【間取り】東南角部屋・陽当り＆眺望良好・Ｒ８年１月室内リフォーム済・室内改装履歴有・専有面積広々84平米
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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- リビングルーム
- キッチン
- 洋室
- 洋室
- 洗面室
リビング
キッチン
洋室
洋室
洗面所
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 浴槽
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 2,098万円 | 6,976円 | 1LDK＋1S(納戸) | 47.85㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■東南角部屋
■陽当り＆眺望良好
■専有面積広々約８４㎡
■Ｒ８年１月室内改装済
・クロス張替・床張替・クローゼット建具新調
・エアコン１基/照明新調等
■室内改装履歴有
・Ｒ５年１月システムキッチン新調
・H３１年１月全室クロス貼替
■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩１０分
■生活便利な好立地
・グルメシティ…徒歩３分
・コーナン/Joshin/ダイソー/スポーツデポ…徒歩４分
・スギ薬局…徒歩２分
・ローソン…徒歩２分
・西宮原郵便局…徒歩３分
・北大阪病院…徒歩２分
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0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101081731 情報更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月01日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目7-39 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋2S(納戸) LDK 21.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/S/S |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 84.09㎡/7.11㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 管理費 | 10,752円 | ||
| 修繕積立金 | 20,182円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1981年 7月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 53戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社関西ビルサービス |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101081731 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月01日 |
| リフォーム |
2026年1月 ・クロス張替・床張替・クローゼット建具新調 ・エアコン１基/照明新調等 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・所有権変更時に自治会基金10,000円要。 ・所有者変更時に管理保証金要（将来売却時に返金あり）。 ・非居住時は特別管理費1,000円/月要。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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