最終更新：2026年07月31日
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グランドマンションニュー大阪
物件紹介
オーナーチェンジ物件／２ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩８分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分／１階にスーパー有
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩８分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分
-
【間取り】オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- オートロック
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■オーナーチェンジ物件
・賃料70,000円/月にて賃貸中。
■安心のオートロックマンション
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩８分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分
■生活便利な好立地
・グルメシティ…徒歩１分（マンション１階）
・セントラルスクエア…徒歩４分
・コーナン/Joshin/ダイソー…徒歩２分
・スギ薬局…徒歩４分
・西宮原郵便局…徒歩１分
・北大阪病院…徒歩４分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：102352750 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目8-31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK DK/和室 6.0帖 |
専有面積 | 45.92㎡ |
| バルコニー面積 | 6.93㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,050万円 | ||
| 管理費 | 5,710円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面8.00%/- | ||
| 修繕積立金 | 7,940円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1972年 5月 (築54年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 72戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102352750 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ・賃料70,000円/月にて賃貸中。 | ||
| 条件(その他) | 組合運営協力金月:2,000円 自治会費年:2,400円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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