リーガルタワー塚本
物件概要
「リーガルタワー塚本」は、大阪市淀川区塚本2丁目に建つ、1999年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階建、総戸数54戸のマンションです。JR東海道本線「塚本」駅までは徒歩3分で、駅までの道のりはほぼ平坦。阪急「十三」駅も徒歩19分の距離にあり、2駅2沿線が使えます。14階建てという高さがあるため、上層階からは視界の開けた眺望が期待できます。
分譲は株式会社創建ホーム、施工は大豊建設株式会社、管理は第一建物管理株式会社が全部委託方式で担当し、管理員は日勤で常駐しています。用途地域は商業地域で、周辺はスーパーや飲食店が多く立ち並ぶ賑やかな一角。日常の用事が徒歩数分で片付く、都市型の暮らしができる立地です。
校区は塚本小学校・新北野中学校。外壁は明るいベージュのタイル張りで、エントランスにはオートロックを設置。敷地内の駐車場は機械式（屋外・屋内）です。1階部分には店舗が入っており、住戸用のエントランスは反対側に設けられているため、店舗の利用者と住民の動線が分かれている点も落ち着いて暮らせる工夫といえます。駅徒歩3分という条件は後から得られないものなので、通勤時間を重視される方には有力な選択肢になる物件です。
周辺環境
買い物環境は塚本エリアでも屈指です。阪急オアシス塚本店が徒歩約2分（約140m）、万代塚本店が徒歩約2分（約150m）と2店が目の前にあり、朝から夜まで営業しているため時間を選ばず使えます。ピアットフォルテ塚本店が徒歩約4分（約310m）、ライフ塚本店が徒歩約7分（約550m）、ディスカウントのサンディ塚本店が徒歩約7分（約560m）と、価格帯の違う店がすべて徒歩圏。ドラッグストアはスギドラッグ塚本駅前店が徒歩約2分（約160m）、スギドラッグ塚本店が徒歩約6分（約460m）です。コンビニはファミリーマートが徒歩約2分（約160m）、ローソンJR塚本駅前店が徒歩約3分（約170m）、セブン-イレブン塚本駅店が徒歩約4分（約260m）。淀川塚本郵便局へは徒歩約3分（約170m）と、平日の用事を出勤前後に片付けられる距離感です。
教育・医療面では、塚本駅前にこにこ保育園が徒歩約1分（約80m）とすぐ目の前、下垣泌尿器科も徒歩約2分（約90m）にあり、日常の通院にも便利です。こまどり保育園塚本4丁目が徒歩約4分（約310m）、塚本幼稚園幼児教育学園が徒歩約4分（約300m）。塚本小学校へは徒歩約4分（約320m）、新北野中学校へは徒歩約9分（約710m）と通学しやすい距離です。公園はトイレと犬の散歩スペースを備えた塚本公園が徒歩約5分（約380m）、遊具と砂場のある新北野公園も徒歩約5分（約380m）にあります。
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