サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
物件概要
「サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート」は、大阪市淀川区新高6丁目14-7に建つ分譲マンションです。阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分の駅前立地で、2011年1月に竣工した鉄筋コンクリート造・地上11階建、総戸数125戸の大規模マンションです。
分譲は三洋ホームズ株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション、管理はサンヨーホームズコミュニティ株式会社が担当しています。管理は全部委託で、日勤管理です。用途地域は第1種住居地域・近隣商業地域で、敷地面積は3,942.9平方メートルです。
校区は新高小学校・三国中学校です。外観はブラウン系のタイル貼りで、共用部にはエレベーターのほか、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが備わっています。敷地内には駐車場があり、キッズルームも設けられています。ペットの飼育も可能です（管理規約による制限あり）。
周辺環境
日常のお買い物では、ファミリーマート神崎川駅東店が徒歩約2分（約99m）、ファミリーマート神崎川駅西店が徒歩約3分（約220m）、阪急オアシス神崎川店が徒歩約3分（約221m）、セブン-イレブン三津屋店が徒歩約4分（約273m）、業務スーパー千成店が徒歩約6分（約459m）と、駅前ならではの便利さです。淀川警察署神崎川交番が徒歩約2分（約149m）です。
教育施設は、新高小学校が徒歩約7分（約504m）、三国中学校が徒歩約22分です。ふたば乳児園が徒歩約2分（約120m）、ふたば未来園が徒歩約4分（約258m）と、保育施設も身近です。三津屋東公園が徒歩約4分（約265m）で、神崎川沿いのサイクリングロード（なにわ自転車道）へも徒歩約3分と、水辺の散策も楽しめます。神崎川駅からは阪急神戸線で大阪梅田駅まで直通約6分と、都心へのアクセスも良好です。
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