レイセニット東三国
物件概要
「レイセニット東三国」は、大阪市淀川区東三国6丁目に建つ、1995年7月竣工の鉄筋コンクリート造・地上8階建、総戸数20戸のマンションです。Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅までは徒歩10分。東三国のなかでも西寄りの、幹線道路から離れた静かな住宅地に位置しています。1995年竣工のため新耐震基準で建てられている点も、中古でお探しの方にとっては押さえておきたいポイントです。
分譲は株式会社オーナーズブレーン、施工は株式会社今西組、管理は株式会社SONOが全部委託方式で担当しています。管理員は巡回勤務です。用途地域は第1種住居地域で、周辺は戸建てと低中層の集合住宅が中心の落ち着いた街並みです。
校区は東三国小学校・東三国中学校。共用部にはエレベーター、駐輪場、敷地内駐車場を備えています。総戸数20戸・地上8階建という構成のため各階の住戸数が少なく、フロアの共用部を占有的に使える感覚があります。専有面積は約55平方メートルから約62平方メートルで、2LDK・3LDKが中心の間取り構成です。
周辺環境
日常の買い物は建物のすぐ足元で完結します。ディスカウントスーパーのサンディ西三国店が徒歩約1分（約40m）と目の前にあり、ローソン東三国店が徒歩約3分（約200m）、ファミリーマートも徒歩約3分（約210m）。淀川東三国郵便局は徒歩約2分（約150m）です。品揃えの多い店をお探しなら、スーパーマルハチ新大阪店が徒歩約6分（約460m）、業務スーパーTAKENOKO新大阪三国店が徒歩約7分（約520m）。ドラッグストアはサンドラッグ東三国店が徒歩約6分（約440m）にあります。
教育・子育て環境では、東三国小学校が徒歩約4分（約290m）、東三国中学校が徒歩約6分（約460m）。つくしんぼ西保育園は徒歩約2分（約150m）と至近です。公園は東三国西公園が徒歩約4分（約320m）、遊具が新しくなった新駅8号公園が徒歩約6分（約410m）にあり、子どもの遊び場に不自由しません。駅までは徒歩10分と少し歩きますが、そのぶん新御堂筋の騒音から離れた静けさが得られる立地です。北へ足を延ばせば神崎川の河川敷にも出られます。
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