最終更新:2026年07月22日

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『プレシオ新大阪』の売却/購入をお考えのお客様へ

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プレシオ新大阪



プレシオ新大阪の外観共用部




物件概要


■所在 大阪市淀川区宮原2丁目11-2
■アクセス
 Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩4
 JR東海道本線「東淀川」駅徒歩6分
 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩8
■築年月 1990年7月 ■総戸数 17
■構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建
■施工会社 清水建設株式会社
■管理会社 日本ハウズィング株式会社

プレシオ新大阪は、大阪市淀川区宮原2丁目11-2に位置する分譲マンションです。1990年7月築、SRC造の地上8階建で、総戸数は17戸と比較的コンパクトな規模となっています。交通アクセスは、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩8分、JR東海道本線「東淀川」駅徒歩6分と利便性の高い立地です。校区は「北中島小学校」「宮原中学校」です。

施工会社は清水建設株式会社、管理会社は日本ハウズイング株式会社が担当し、管理形態は全部委託管理となっています。共用部についてはオートロックはありますが、宅配ボックスの設置はございません。エレベーターや防犯カメラ等の基本設備は備えられています。ペット飼育については管理規約により不可となっています。新大阪駅徒歩圏の利便性に加え、落ち着いた住戸規模でプライバシー性の高い住環境が特徴のマンションです。


周辺環境


プレシオ新大阪の周辺には、日常生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーは「グルメシティ新大阪店」まで徒歩約5分(約350m)、「フードネットマートスマイル淀川店」まで徒歩約6分(約450m)です。コンビニは「ファミリーマート宮原二丁目店」まで徒歩約2分(約150m)、「セブンイレブン大阪宮原4丁目店」まで徒歩約4分(約300m)と利便性が高い環境です。ドラッグストアは「スギ薬局新大阪宮原店」まで徒歩約3分(約200m)で日用品の買い物にも便利です。


医療機関は「大阪回生病院」まで徒歩約6分(約450m)、郵便局は「淀川宮原郵便局」まで徒歩約7分(約500m)です。公園は「新駅8号公園」などが徒歩圏内にあり、教育施設としては「北中島小学校」まで徒歩約8分(約600m)と、生活利便性と落ち着いた住環境がバランスよく整った立地となっています。




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