『ベルデフラッツ新大阪』の売却/購入をお考えのお客様へ

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カテゴリ：分譲マンション一覧 2020-06-26

ベルデフラッツ新大阪

ベルデフラッツ新大阪の外観共用部

物件概要

■所在　大阪市淀川区宮原１丁目8-19

■アクセス

　Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分

　ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6分

■築年月　1998年11月　■総戸数　34戸

■構造　鉄筋コンクリート造・地上11階建

■施工会社　中村建設株式会社

■管理会社　グローバルコミュニティ株式会社

ベルデフラッツ新大阪は、大阪市淀川区宮原1丁目8-19に位置する分譲マンションです。1998年11月築、RC（鉄筋コンクリート）造の地上11階建で、総戸数は34戸となっています。交通アクセスは、JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩６分・Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩5分と、通勤・通学や新幹線利用にも便利な立地です。校区は「北中島小学校」「宮原中学校」です。施工会社は中村建設株式会社、管理会社はグローバルコミュニティ株式会社が担当しており、管理形態は全部委託の日勤管理となっています。

共用部にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラが設置されており、防犯性と利便性に配慮されています。ペット飼育については管理規約による制限があり、不可となっています。新大阪エリアらしい交通利便性に加え、周辺にはスーパーや病院、公園など生活施設も充実しており、単身者からファミリーまで幅広い世帯に適した住環境が魅力のマンションです。

周辺環境

ベルデフラッツ新大阪の周辺には、日常生活に便利な施設が充実しています。スーパーは「グルメシティ新大阪店」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「フードネットマートスマイル淀川店」まで徒歩約6分（約450ｍ）で、毎日のお買い物に便利です。コンビニは「デイリーヤマザキ淀川西中島店」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「ファミリーマート宮原一丁目店」まで徒歩約3分（約220ｍ）です。ドラッグストアは「スギ薬局新大阪宮原店」まで徒歩約6分（約450ｍ）。

また、「北中島小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「宮原公園」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「淀川宮原郵便局」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「大阪回生病院」まで徒歩約4分（約300ｍ）と、教育施設や医療機関、公園なども徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい住環境が整っています。