最終更新：2026年08月08日
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十三エステートハイツ
物件紹介
オーナーチェンジ物件／生活便利な好立地／阪急全線「十三」駅徒歩３分
PHOTO GALLERY
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【外観】阪急全線「十三」駅徒歩３分
-
【間取り】オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■オーナーチェンジ物件
・賃料99,000円/月(共益費、税込)にて賃貸中。
■阪急全線「十三」駅徒歩３分
■生活便利な好立地
・業務スーパー…徒歩４分
・スーパーぴゅあ十三…徒歩５分
・ダイコクドラッグ…徒歩３分
・マツモトキヨシ…徒歩４分
・フレンドリー商店街…徒歩２分
・十三本町商店街…徒歩２分
・ファミリーマート…徒歩１分
・淀川郵便局…徒歩４分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93977764 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目8-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 10.0帖/洋室 7.8帖/洋室 4.5帖 |
専有面積 | 48.79㎡ |
| バルコニー面積 | 6.26㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,770万円 | ||
| 管理費 | 15,500円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面6.71%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,530円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1975年 2月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 60戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93977764 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ・賃料99,000円/月(共益費、税込)にて賃貸中。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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