最終更新：2026年07月31日
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レークス新大阪ウエスト
物件紹介
角部屋／オーナーチェンジ／平成２０年２月建築／オートロック／宅配ボックス／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩７分
PHOTO GALLERY
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【外観】ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩７分
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【間取り】角部屋・オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- オートロック
- 宅配ボックス
担当者のコメント 福留亮
- ■角部屋
■オーナーチェンジ物件
・賃料73,000円/月にて賃貸中。
■平成２０年２月建築
■安心のオートロックマンション
■便利な宅配ボックス有
■ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩７分
■生活便利な好立地
・阪急オアシス…徒歩６分
・スーパーピアットフォルテ…徒歩７分
・スギ薬局…徒歩６分
・ファミリーマート…徒歩１分
・新北野郵便局…徒歩４分
・新北野公園…徒歩２分
※お気軽にお問合せ下さい！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106086425 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目10-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK DK 5.4帖/洋室 6.0帖 |
専有面積 | 30.16㎡ |
| バルコニー面積 | 3.83㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,720万円 | ||
| 管理費 | 7,390円 | 駐車場/月額料金 | 空無/20,000円 |
| 利回り | 表面5.09%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,050円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2008年 2月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 42戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106086425 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・賃料73,000円/月にて賃貸中。 ・2026年9月頃より管理費8,440円/月、修繕積立金12,060円/月へ改定予定。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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