最終更新：2026年07月31日
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チサンマンション第２新大阪
物件紹介
上層階／東南角部屋／Ｒ４年１２月全面改装履歴有／事務所使用可／オーナーチェンジ物件／２ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩６分・「西中島南方」駅徒歩６分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩６分・「西中島南方」駅徒歩６分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
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【間取り】上層階・東南角部屋・Ｒ４年１２月室内全面改装履歴有・オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- システムキッチン
- 洗面台
担当者のコメント 當間一輝
- ■上層階
■東南角部屋
■Ｒ４年１２月全面改装履歴有
■事務所使用可
■オーナーチェンジ物件
・賃料220,000円/月(税込)にて賃貸中。
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩６分
「西中島南方」駅徒歩６分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【事務所】 物件番号：91919197 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目6-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 事務所 |
建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 2,350万円 | 管理費 | 9,200円 |
| 利回り | 表面11.23%/- | ||
| 修繕積立金 | 11,960円 | 駐車場/月額料金 | -/20,000円 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1971年 12月 (築54年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 75戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 91919197 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ・賃料220,000円/月(税込)にて賃貸中。 | ||
| 条件(その他) | 水道基本料金月:1,540円 町会費月:100円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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