最終更新:2020年10月28日

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分譲マンションの管理について

分譲マンションの管理について

1.マンション所有者様の管理に関するお問い合わせ

管理費・修繕積立金のご確認、駐車場・駐輪場のご利用等どんなことでもお問い合わせください。

電話
06-6836-9180
FAX
06-6836-9181
MAIL
mansion@life-service-kk.co.jp

2.ご売却・賃貸のご相談

株式会社ライフサービスには不動産仲介・賃貸管理の専門部署がございます。お気軽にご相談ください。

電話
0120-957-903
FAX
06-6350-3180
MAIL
info@life-service-kk.co.jp

3.管理に係る重要事項調査報告書のご依頼

お問い合わせフォーム

マンション管理業務内容

1.管理組合運営サポート

  1. (1) 円滑な管理組合の運営
  2. (2) 苦情・相談には迅速な対応を行い、問題解決に努めます。

2.各種業務報告、管理サポート

  1. (1) 管理費等収支状況、設備点検等の報告
  2. (2) 長期修繕時計画の見直し、素案作成
  3. (3) 管理規約・細則の修正

3.出納・会計業務

(1) 会計処理システムによる、管理組合運営の厳正な確認

4.業務状況の報告

(1) 日常の維持管理に要する会計(管理費会計)と、大規模な修繕工事に備えるための会計(修繕積立金会計)を分別し、会計の収支状況、貸借対照表、未入金の状況等を正確に把握し、チェックを行い、正確に反映した会計書類を整備し、管理組合様へ報告します。

5.管理費等未収納金の督促業務

(1) 未収納金の状況を毎月、管理組合様へご提出します。
また、管理費・積立金等の滞納者への督促業務を行います。

6.建物・設備点検

  1. (1) 建物・設備の機能や安全性を定期的に点検し、劣化状況などの確認を行ないます。
  2. (2) 消防設備、エレベーター、電気設備、給水設備などの専門業者と連携して点検を実施し、建物や設備の安全性保持、事故防止に努めます。

7.大規模修繕工事

(1) 日常点検により修繕箇所を確認し、長期修繕計画を立案して工事を実施します。
マンションの資産価値の維持、向上の為の必要な工事です。

8.受付業務

(1) 居住者様からのお問合せなど、相談窓口として誠実に対応します。

9.巡回・点検業務

(1) 設備等の異常について建物内を巡回して確認します。
照明の点灯確認、建物の目視点検、各種警報装置等の点検などを行い、早期発見に努めます。

10.清掃業務

(1) 日々の日常清掃や専門業者による共用部分の特別清掃の立会などの清潔、快適な居住区間を守ります。

マンション所有者様の管理に関するお問い合わせ

管理費、修繕積立金等のご確認、駐車場、駐輪場のご利用等のお問合せについて

電話
06-6836-9180 (マンション管理課直通)
FAX
06-6836-9181 (マンション管理課専用 FAX)
分譲マンション管理で培った管理サービスをご提供します。
ライフサービスでは、分譲マンション管理による建物・設備管理と賃貸マンション管理による入居者様を一元管理する事でスムーズな管理をご提供しており、オーナー様の大切な資産をお守り致します。

☆建物管理・賃貸マンション管理でお悩みの方はお気軽にご相談下さい☆

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