最終更新：2026年08月15日
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新北野３丁目一棟マンション
物件紹介
オーナーチェンジ物件／大規模修繕工事履歴有／鉄筋コンクリート造／幅員8ｍ公道接道／土地面積約115坪／２ＷＡＹアクセス／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩７分・阪急全線「十三」駅徒歩１４分
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【外観】ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩７分・阪急全線「十三」駅徒歩１４分
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【間取り】オーナーチェンジ物件・大規模修繕工事履歴有
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 米澤順一
- ■オーナーチェンジ物件
■Ｒ６年１月外壁等大規模修繕工事履歴有
■Ｒ３年１１月屋上防水工事履歴有
■鉄筋コンクリート造６階建て
■2LDK×19戸、1K×1戸
■幅員8ｍ公道接道
■土地面積約115坪
■２ＷＡＹアクセス
・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩７分
・阪急全線「十三」駅徒歩１４分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：101305045 情報更新日：2026年08月14日 次回更新予定日：2026年08月28日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 3億8,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(3台)/- |
| 利回り | 表面4.83%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 接道状況 | 一方(北西 公道 8.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種住居/第二種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | その他/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1987年 4月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/20戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 101305045 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・賃料1,550,000円/月にて賃貸中。 ・R6年1月外壁塗装等大規模修繕履歴有 ・R3年11月屋上防水工事履歴有 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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