最終更新：2026年08月23日
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GSハイム新大阪
物件紹介
南向き／オーナーチェンジ物件／生活便利な好立地／２ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩５分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩５分
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【間取り】南向き・オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■南向き
■オーナーチェンジ物件
・賃料90,000円/月にて賃貸中。
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩５分
■生活便利な好立地
・成城石井…徒歩６分
・ショッピングプラザ新大阪…徒歩６分
・スギ薬局…徒歩６分
・ファミリーマート…徒歩2分
・大阪回生病院…徒歩２分
・ひじり幼稚園…徒歩５分
・北中島小学校…徒歩７分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：106801721 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年09月06日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目8-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 11.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 5.5帖 |
専有面積 | 59.60㎡ |
| バルコニー面積 | 6.18㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,000万円 | ||
| 管理費 | 7,800円 | 駐車場/月額料金 | 空無/30,000円 |
| 利回り | 表面5.40%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,490円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1979年 9月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 95戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106801721 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月06日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・賃料90,000円/月にて賃貸中。 ・敷金返還債務70,000円有。 |
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| 条件(その他) | 組合運営協力金月:300円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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