最終更新:2022年08月17日

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CityLifeディナスティ新大阪

物件紹介

収益物件としてもおすすめ/大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分/2駅利用可/生活便利な好立地

価格
750万円
利回り
表面8.48%
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25

地下鉄御堂筋線東三国」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
6階  1K

19.62㎡
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POINT
当社窓口 収益物件としてもおすすめ 2駅利用可 セパレート 室内洗濯機置場 生活便利な好立地

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  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分

    【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分

  • 収益物件としておすすめ/2WAYアクセス可/室内洗濯機置場/セパレート/生活便利な好立地

    【間取り】収益物件としておすすめ/2WAYアクセス可/室内洗濯機置場/セパレート/生活便利な好立地

  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分
  • エントランス
  • 安心のオートロックマンション
  • 宅配ボックス
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  • 敷地内駐車場
  • 駐輪場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ1口
  • バス・トイレ別
  • オートロック
  • 宅配ボックス

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
4 850万円 5,300円 1K 19.62㎡ 詳細を見る 追加する
7 930万円 5,270円 1K 19.52㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 加藤猛

担当者画像
■収益物件としておすすめ
・想定表面利回り 約8.48%
・賃料42,000円/月、共益費11,000円/月にて賃貸募集中

■2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利!
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩約3分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩約6分

■設備も充実
・室内洗濯機置場
・セパレート
・オートロック
・宅配ボックス

■生活便利な好立地
・ファミリーマート・イズミヤ東三国4丁目店 徒歩約5分
・ライフセントラルスクエア西宮原 徒歩約9分
・セブンイレブン大阪宮原2丁目店 徒歩約4分
・スギ薬局新大阪 徒歩約3分
・淀川宮原郵便局 徒歩約4分
・三井住友銀行新大阪支店 徒歩約7分
・互恵会大阪回生病院 徒歩約8分

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お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~19:30   定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:70541944 情報更新日:2022年08月13日 次回更新予定日:2022年08月27日
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25
交通
間取り/詳細 1K
洋室 7.0帖
専有面積 19.62㎡
バルコニー面積 5.24㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 750万円
管理費 5,300円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面8.48%/-
修繕積立金 3,040円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1998年 9月 (築23年)
所在階/階建 6階/9階建 棟総戸数/販売戸数 56戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社合人社計画研究所
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 70541944
設備条件
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ1口
  • バス・トイレ別
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 ・令和4年10月分より修繕積立金4,930円に値上げ予定有
・売主は契約不適合責任を負いません。
・賃料42,000円/月、共益費11,000円/月にて賃貸募集中。
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(1)第064302号 
    賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣(01)第005344号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
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株式会社ライフサービス

会社画像

0800-888-4730

9:00~19:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

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