最終更新：2026年07月31日
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ル・グランデ新大阪南
物件紹介
南向き・メゾネット・専有面積広々約８５㎡・令和８年７月室内全面リフォーム完了予定・ペット飼育可・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩５分・阪急京都線「南方」駅徒歩６分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩５分・阪急京都線「南方」駅徒歩６分
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【間取り】南向き・メゾネット・ペット飼育可・令和８年７月室内全面リフォーム完了予定
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 室内洗濯機置場
- メゾネット
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 外観タイル張り
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- アイランドキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 米澤順一
- ■南向き・メゾネット
■専有面積広々約８５㎡
■令和８年７月室内全面リフォーム完了予定
■ペット飼育可（飼育規定有）
■ＬＤＫ広々21.9帖・全居室６帖以上確保
■リビングに吹抜あり
■ウォークインクローゼット有
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩５分
・阪急京都線「南方」駅徒歩６分
■オートロック・宅配ボックス有
■生活便利な好立地
・ダイエー…徒歩４分
・グルメシティ…徒歩６分
・スーパー玉出…徒歩６分
・ドラッグアカカベ…徒歩5分
・デイリーヤマザキ…徒歩２分
・ミニストップ…徒歩３分
・木川東郵便局…徒歩４分
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0800-888-4730
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105321547 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目11-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 21.9帖/洋室 7.1帖/洋室 6.2帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 85.18㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/11.34㎡/- |
| 価格 | 7,280万円 | ||
| 管理費 | 10,900円 | ||
| 修繕積立金 | 28,110円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2000年 2月 (築26年) | ||
| 所在階/階建 | 8-9階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 45戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105321547 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 「ル・グランデ新大阪南」のここがイチオシ！歩いて319mのところに淀川木川東郵便局があります！家から399mのところに、薬や日用品を買うのに便利なドラッグアカカベ 木川東店があります！住まい探しをするなら、当社の連絡先、info@life-service-kk.co.jpまでお問い合わせください！大阪市淀川区の地下鉄御堂筋線西中島南方周辺の事なら、ライフサービスにお任せください！ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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