最終更新：2026年08月17日
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シティコート下新庄１号棟
物件紹介
最上階・陽当り眺望良好・令和８年４月室内改装済・２ＷＡＹアクセス可・阪急千里線「下新庄」駅徒歩９分・ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩７分
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【外観】阪急千里線「下新庄」駅徒歩９分・ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩７分
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【間取り】最上階・陽当り眺望良好・令和８年４月室内リフォーム済
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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- リビング
- キッチン
- 洋室
- 洗面
- 浴室
リビング
キッチン
洋室
洗面所
風呂
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- アルコーブ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 福留亮
- ■最上階・東南向き
■陽当り眺望良好
■令和８年４月室内改装済
・食洗機、浄水器付システムキッチン/
ユニットバス/浴室乾燥機/洗面化粧台/
温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替・フローリング張替
・建具/下駄箱新調等
■バルコニー側の窓は2重サッシ施工済
■２ＷＡＹアクセス可
・阪急千里線「下新庄」駅徒歩９分
・ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩７分
■全居室収納有
■レースカーテン付
■周辺施設
・万代徒歩５分
・イオンスタイル東淀川徒歩５分
・ファミリーマート徒歩２分
・セブンイレブン徒歩６分
・グリーンドラッグ徒歩６分
・東淀川菅原七郵便局徒歩４分
・菅原保育園徒歩５分
＊空家につき即日ご内覧可能です！
＊お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106659997 情報更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月31日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目5-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.0帖/洋室 6.3帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 70.17㎡/8.81㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,290万円 | ||
| 管理費 | 21,300円 | ||
| 修繕積立金 | 6,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1994年 12月 (築31年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 28戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106659997 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | ・アルコーブ面積0.86㎡ | ||
| 条件(その他) | 組合運営費月:300円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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