最終更新：2026年08月30日
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プレサンスＮＥＯ心斎橋
物件紹介
オーナーチェンジ物件／南向き／広めの約３１㎡１DK／浴室暖房乾燥機／独立洗面台／床暖房／２口ガスコンロ／TVモニター付オートロック／宅配ボックス
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【外観】大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩４分／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩４分／大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩９分
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【間取り】オーナーチェンジ物件／南向き／広めの約３１㎡１ＤＫ／浴室暖房乾燥機／独立洗面台／床暖房／口ガスコンロ／ＴＶモニター付オートロック／宅配ボックス
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面台
- 独立洗面台
- 浴槽
- 床暖房
- オートロック
- 宅配ボックス
担当者のコメント 廣岡舞
- ■オーナーチェンジ物件
～賃料75,990円／月、共益費9,010円／月にて賃貸中～
■南向き
■広めの約３１㎡
～１DK～
■設備
・浴室暖房乾燥機
・独立洗面台
・床暖房
・２口ガスコンロ
■共用部
・TVモニター付オートロック
・宅配ボックス
■３沿線２駅利用可
・大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩４分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩４分
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩９分
■周辺施設
・コーヨー南船場店 徒歩約４分
・セブンイレブン大阪南船場２丁目店 徒歩約２分
・スギ薬局南船場店 徒歩約１分
・大阪南船場一郵便局 徒歩約３分
※お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105939543 情報更新日：2026年08月28日 次回更新予定日：2026年09月11日| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場２丁目2-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK 洋室 6.5帖 |
専有面積 | 31.07㎡ |
| バルコニー面積 | 3.33㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,650万円 | ||
| 管理費 | 6,210円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面3.84%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,350円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2012年 5月 (築14年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 62戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105939543 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・令和４年４月より賃料75,990円／月、共益費9,010円／月にて賃貸中。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 ・サービスバルコニー：0.70㎡ |
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| 条件(その他) | インターネット使用料月:770円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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