最終更新：2026年07月31日
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ファミールハイツ北大阪５号棟弐番館
物件紹介
オーナーチェンジ物件／最上階／南向き／専有面積３０㎡／１DK／オートロック有／バス・トイレ別／室内洗濯機置場有／３口ガスコンロ
PHOTO GALLERY
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩１１分／阪急宝塚線「三国」駅徒歩１０分
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【間取り】オーナーチェンジ物件／最上階／南向き／専有面積３０㎡／１DK／オートロック有／バス・トイレ別／室内洗濯機置場有／３口ガスコンロ
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 浴槽
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 加藤猛
- ■オーナーチェンジ物件
～賃料５２，０００円／月、共益費８，０００円／月にて賃貸中～
■最上階・南向き
■専有面積３０㎡
～１ＤＫ～
■オートロック有
■設備
・バス、トイレ別
・室内洗濯機置場有
・３口ガスコンロ
■２ＷＡＹアクセス可
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩１１分
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩１０分
■周辺施設
・ＴＡＫＥＮＯＫＯ＋新大阪店 徒歩約３分
・業務スーパー新大阪三国店 徒歩約５分
・セブンイレブン大阪三国本町３丁目店 徒歩約４分
・スギ薬局西三国店 徒歩約１分
・淀川西三国二郵便局 徒歩約２分
※お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105655229 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK DK 6.3帖/洋室 6.0帖 |
専有面積 | 30.72㎡ |
| バルコニー面積 | 4.32㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 960万円 | ||
| 管理費 | 4,600円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面7.50%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,690円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1988年 3月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 114戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105655229 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・令和8年6月より賃料52,000円／月、共益費8,000円／月にて賃貸中。 ・売主は契約不適合責任を負いません。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
