最終更新:2024年12月15日

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ペルル江坂ブランアージュ

物件紹介

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分・令和7年1月中旬室内改装完了予定・ペット飼育可・敷地内駐車場空有・共用部&室内設備&セキュリティ充実

価格
6,490万円
所在地/交通
大阪府吹田市江坂町2丁目1-35
地下鉄御堂筋線江坂」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
6階  3LDK

75.64㎡
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POINT
土地300坪以上 駅徒歩5分以内 平坦地 LDK12帖以上 駅徒歩10分以内

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  • 【外観】 | ペルル江坂ブランアージュ | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分

    【外観】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分

  • 【間取り】 | ペルル江坂ブランアージュ | 令和7年1月中旬室内改装完了予定・ペット飼育可

    【間取り】令和7年1月中旬室内改装完了予定・ペット飼育可

  • 【外観】 | ペルル江坂ブランアージュ | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
  • 【洋室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洋室5.0帖/クロス貼替、フローリング張替等リフォーム予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【洋室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洋室5.0帖/クロス貼替、フローリング張替等リフォーム予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【洋室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洋室7.0帖/ウォークインクローゼット有・クロス貼替、フローリング張替等リフォーム予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【洋室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洋室7.0帖/ウォークインクローゼット有・クロス貼替、フローリング張替等リフォーム予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【収納】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洋室/ウォークインクローゼット(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【洗面所】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洗面室2WAY仕様/三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台に新調予定/可動棚設置予定です(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【洗面所】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洗面室2WAY仕様/三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台に新調予定/可動棚設置予定です(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【浴室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 浴室、浴室暖房乾燥機新調予定/自動お湯張り、追い焚き機能付!(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【収納】 | ペルル江坂ブランアージュ | 洋室/ウォークインクローゼット有(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【トイレ】 | ペルル江坂ブランアージュ | 温水洗浄便座付トイレ新調予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【和室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 和室から洋室へ変更予定♪(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【和室】 | ペルル江坂ブランアージュ | 和室から洋室へ変更予定♪(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【収納】 | ペルル江坂ブランアージュ | 和室から洋室へ変更予定♪(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【セキュリティ】 | ペルル江坂ブランアージュ | TVモニター付インターホン(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【収納】 | ペルル江坂ブランアージュ | リビングルームに収納ございます(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【キッチン】 | ペルル江坂ブランアージュ | システムキッチン新調予定/浄水器付、食器洗浄乾燥機付(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【キッチン】 | ペルル江坂ブランアージュ | システムキッチン新調予定/浄水器付、食器洗浄乾燥機付(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【キッチン】 | ペルル江坂ブランアージュ | システムキッチン新調予定/浄水器付、食器洗浄乾燥機付(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【居間・リビング】 | ペルル江坂ブランアージュ | リビングルーム・クロス/フローリング貼替予定・隣の和室は洋室に変更予定!(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【居間・リビング】 | ペルル江坂ブランアージュ | リビングルーム・クロス/フローリング貼替予定・隣の和室は洋室に変更予定!(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【居間・リビング】 | ペルル江坂ブランアージュ | リビングルーム・クロス/フローリング貼替予定・隣の和室は洋室に変更予定!(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【居間・リビング】 | ペルル江坂ブランアージュ | リビングルーム・クロス/フローリング貼替予定・隣の和室は洋室に変更予定!(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【バルコニー】 | ペルル江坂ブランアージュ | バルコニー/クリーニング予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【バルコニー】 | ペルル江坂ブランアージュ | バルコニーには掃除や水やりに便利なスロップシンクがございます♪(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【玄関】 | ペルル江坂ブランアージュ | 玄関/シューズボックス新調/クロス貼替/フロアタイル張替予定(※リフォーム前の室内の様子です)
  • 【エントランス】 | ペルル江坂ブランアージュ | エントランス
  • 【エントランス】 | ペルル江坂ブランアージュ | エントランスホール
  • 【エントランス】 | ペルル江坂ブランアージュ | エントランス/ロビースペース有
  • 【エントランス】 | ペルル江坂ブランアージュ | エントランス/オートロックマンション
  • 【エントランス】 | ペルル江坂ブランアージュ | フロント
  • 【その他共用部分】 | ペルル江坂ブランアージュ | バイク置場
  • 【外観】 | ペルル江坂ブランアージュ | 外観
  • 【設備】 | ペルル江坂ブランアージュ | メールボックス・宅配ボックス
  • 【駐輪場】 | ペルル江坂ブランアージュ | 駐輪場
  • 【駐車場】 | ペルル江坂ブランアージュ | 敷地内駐車場
  • 【エントランス】 | ペルル江坂ブランアージュ | モニター付エレベーター/エレベーターにもセキュリティあり♪

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  • リビングルーム
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設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • アルコーブ
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • フロントサービス

担当者のコメント 當間一輝

担当者画像
■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩5分

■令和7年1月中旬室内改装完了予定
・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/
 ユニットバス/浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン/
 洗濯水栓/温水洗浄便座付トイレ/給湯器/建具/
 照明器具/下駄箱新調
・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替
・網戸張替・和室→洋室へ変更・ハウスクリーニング等

■ペット飼育可(規定有)

■敷地内駐車場空有
料金12000~16000円/月

■共用部&セキュリティ充実
・オートロック・宅配ボックス
・モニター付エレベーター2基有
・エントランス、エレベーターダブルセキュリティ

■室内設備充実
・ウォークインクローゼット・スロップシンク 
・キッチン/洗面室2WAY仕様・ハイサッシ
・TVモニター付インターホン

■周辺施設充実
・フレスコ江坂店260m
・ダイエー江坂駅前店340m
・関西スーパー江坂店360m
・ココカラファイン江坂店280m
・セブンイレブン吹田江坂2丁目店230m
・ローソン江坂店60m
・吹田江坂郵便局390m
・豊津第二小学校200m
・豊津西中学校450m
・豊津公園270m

*ご内覧ご予約受付中です!
*お気軽にお問い合わせください♪

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~19:30   定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:90214463 情報更新日:2024年12月07日 次回更新予定日:2024年12月21日
所在地 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.9帖/洋室 5.0帖/洋室 7.0帖/洋室 5.0帖
専有面積/バルコニー面積 75.64㎡/13.95㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,490万円
管理費 7,000円
修繕積立金 9,530円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/16,000円 (税込) 料金12000~16000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2007年 8月 (築17年)
所在階/階建 6階/15階建 棟総戸数/販売戸数 111戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 90214463 取引条件の有効期限 2024年12月21日
リフォーム 2025年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • アルコーブ
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • フロントサービス
備考 ・フロントスペース3.40㎡・アルコーブ1.05㎡・MB面積0.60㎡
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(2)第064302号 
    賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣(01)第005344号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
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住所
大阪府吹田市江坂町2丁目
交通
江坂駅
徒歩6分

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

会社画像

0800-888-4730

9:00~19:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

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