最終更新:2024年06月21日

定休日:水曜日 営業時間:9:00~19:30

不動産買取・売却・購入はライフサービス > (投資マンション)地域から探す > 大阪市淀川区 > VIP新大阪 > 物件詳細

VIP新大阪

物件紹介

オーナーチェンジ物件/表面利回り8.5%/事務所として使用中/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分/阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分/西側道路に面し入口が外階段のため独立性も視認性も高い物件です

価格
1,580万円
利回り
表面8.58%
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28

地下鉄御堂筋線新大阪」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
2階  1R

38.69㎡
  • お問い合わせ
  • 来店予約
  • 検討リストに追加
POINT
表面利回り8.5% オーナーチェンジ 平坦地 クッションフロア エレベーター 2沿線利用可 当社窓口

PHOTO GALLERY

印刷する
  • 【外観】 | VIP新大阪 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分/阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分

    【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分/阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分

  • 【間取り】 | VIP新大阪 | オーナーチェンジ物件/表面利回り8.5%/事務所として使用中/2WAYアクセス可/西側道路に面し入口が外階段のため独立性も視認性も高い物件です

    【間取り】オーナーチェンジ物件/表面利回り8.5%/事務所として使用中/2WAYアクセス可/西側道路に面し入口が外階段のため独立性も視認性も高い物件です

  • 【外観】 | VIP新大阪 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分/阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分
  • 【エントランス】 | VIP新大阪 | エントランス
  • 【その他】 | VIP新大阪 | オートロック
  • 【設備】 | VIP新大阪 | メールボックス
  • 【その他共用部分】 | VIP新大阪 | エレベーター
  • 【その他】 | VIP新大阪 | 管理人室
  • 【駐車場】 | VIP新大阪 | 駐車場
  • 【駐輪場】 | VIP新大阪 | 駐輪場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 事務所可
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • バス・トイレ別

担当者のコメント 加藤猛

担当者画像
■オーナーチェンジ物件
・令和5年6月より賃料110,000円/月(税込)、電気代2,000円/月、水道料1,000円/月にて賃貸中

■表面利回り8.5%

■事務所として使用中

■2WAYアクセス可
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分

■西側道路に面し入口が外階段のため独立性も視認性も高い物件です

■周辺施設
・グルメシティ新大阪店 徒歩約5分
・ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩約6分
・ファミリーマート西宮原二丁目店 徒歩約1分
・スギ薬局西宮原店 徒歩約1分
・新大阪西宮原郵便局 徒歩約6分
・北おおさか信用金庫三国支店 徒歩約5分


※お気軽にお問い合わせください

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~19:30   定休日:水曜日

無料!カンタン会員登録!お得情報満載!!
最新物件、未公開物件情報が閲覧いただけます!

新規会員登録

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:86135317 情報更新日:2024年06月16日 次回更新予定日:2024年06月30日
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28
交通
間取り/詳細 1R
事務所
専有面積 38.69㎡
バルコニー面積 2.94㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,580万円
管理費 8,267円 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面8.58%/-
修繕積立金 7,783円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1976年 11月 (築47年)
所在階/階建 2階/11階建 棟総戸数/販売戸数 68戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本住宅管理株式会社
取引態様 専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 86135317 取引条件の有効期限 2024年06月30日
設備条件
  • 事務所可
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • バス・トイレ別
備考 ・令和5年6月より賃料110,000円/月(税込)、電気代2,000円/月、水道料1,000円/月にて賃貸中。
・浴室使用不可。
・文化会費200円/月。
・管理費協力金2,000円/月。
条件(その他) 文化会費:200円  管理費協力金:2,000円 事務所使用可(規約有)
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(2)第064302号 
    賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣(01)第005344号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
QRコード

QRコード

このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件お問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

要望

任意

お名前

必須

メールアドレス

必須

内容

任意

※営業・セールスを目的としたお問い合わせはご遠慮願います。

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意いただいた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

この物件を見た人はこちらの物件も見ています

新大阪ステーションビル

新大阪ステーションビルの画像

価格
1,490万円
種別
中古マンション
間取
1LDK
住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
交通
新大阪駅
徒歩5分

新大阪ホワイトハイツ

新大阪ホワイトハイツの画像

価格
1,680万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
交通
新大阪駅
徒歩10分

ベラジスタ塚本

ベラジスタ塚本の画像

価格
1,690万円
種別
中古マンション
間取
1K
住所
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
交通
塚本駅
徒歩10分

プランドール新大阪PARKレジデンス

プランドール新大阪PARKレジデンスの画像

価格
1,700万円
種別
中古マンション
間取
1K
住所
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
交通
西中島南方駅
徒歩11分

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

会社画像

0800-888-4730

9:00~19:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

物件リクエスト

来店予約

トップへ戻る