最終更新：2025年06月13日
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新高５丁目中古戸建
物件紹介
令和３年６月建築・LDK広々約20帖・南側接道・陽当り良好・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１２分・ウォークインクローゼット有
オープンハウス
- ※直接現地へご来場ください
- 新高５丁目中古戸建（住居表示：15-24）オープンハウス開催！現地にてお待ちしております！お気軽にお越しください♪（スタッフは不在にしている場合がございます。その場合はTEL:0800-888-4730までご連絡ください。）
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【外観】阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１２分
-
【間取り】令和３年６月建築・LDK広々約20帖・南側接道・陽当り良好
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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- リビングルーム
- キッチン
- 洋室
- 洋室
- 浴室
リビング
キッチン
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 陽当り良好
- オープンハウス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 米澤順一
- ■令和３年６月建築
■LDK広々約20帖・全居室６帖以上確保
■南側接道につき陽当り良好
■間口広々約8.5ｍ
■２ＷＡＹアクセス可
・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１２分
「大阪梅田」駅まで約７分♪
■築浅物件につき設備/機能充実♪♪
・浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ
・キッチンとLDKに床暖房３面あり
■収納充実
・ウォークインクローゼット
・天井高のシューズボックス
・全居室収納・パントリー
■周辺施設
・阪急オアシス徒歩７分
・万代徒歩９分
・ファミリーマート徒歩５分
・ふたば未来園徒歩４分
・新高幼稚園徒歩10分
・新高小学校徒歩８分
・淀川新高郵便局徒歩４分
・十三市民病院徒歩8分
・新高中央公園徒歩５分
・ロピア/キリン堂が新規オープン予定
（本物件より約徒歩1分/R7年11月29日新設予定）
＊空家につき即日ご内覧可能です！
＊お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせ
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0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：89056262 情報更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月22日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 6.6帖/LDK 20.2帖/洋室 6.3帖/洋室 7.3帖 |
建物面積(坪数) | 100.97㎡(30.54坪) |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 63.84㎡(19.31坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
111.49㎡/- 私道負担割合 : 1/6 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 4.0m 間口 8.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2021年 6月 (築4年) |
| 総区画数/販売区画数 | 12区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 89056262 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月22日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ・私道負担有（別）約111.49㎡×1/6 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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