最終更新：2025年04月18日
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新北野２丁目一棟マンション
物件紹介
一棟マンション／総戸数４４戸／南側道路公道に接道／表面利回り約8.49％／阪急全線「十三」駅徒歩11分・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩14分／２ＷＡＹアクセス
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【外観】阪急全線「十三」駅徒歩11分・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩14分
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【外観】南側道路公道に接道
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 洗面台
担当者のコメント 米澤順一
- ■一棟マンション
■総戸数４４戸
■南側道路公道に接道
■表面利回り約8.49％
■満室想定時表面利回り約10.18％
■２ＷＡＹアクセス
・阪急全線「十三」駅徒歩11分
・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩14分
■物件の南側には梅田を一望できるパノラマビューが広がります♪
■トイレ/バスセパレートの１K！
■周辺施設
・業務スーパー 十三店 約650ｍ
・ドン・キホーテ 十三店 約570ｍ
・ファミリーマート 淀川図書館前店 約340ｍ
・ローソン 淀川新北野店 約440ｍ
・十三公園 約380ｍ
・淀川新北野郵便局 約375ｍ
・淀川図書館 約320ｍ
・ひかり幼稚園 約530ｍ
・新北野中学校 約450ｍ
・大阪府立北野高校 約380ｍ
＊物件詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 想定賃料(1か月分)
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周辺施設
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：91571742 情報更新日：2025年04月13日 次回更新予定日：2025年04月27日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K １K×４４戸 |
建物面積(坪数) | 931.56㎡(281.79坪) |
| 価格 | 2億1,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面8.49%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 357.02㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1990年 3月 (築35年) | 接道状況 | 一方(南 公道 19.0m 間口 10.9m) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 44戸/44戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 91571742 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・売主は契約不適合責任を負いません。 ・確認済証、検査済証無 ・建ぺい率、容積率超過 ・44戸中37戸賃貸中（令和7年4月現在） ・賃料1,542,500円/月にて賃貸中。（令和7年4月現在） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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