最終更新：2026年02月16日
定休日：水曜日 営業時間：9:00～19:30
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新北野第３コーポ
物件紹介
上層階／陽当り通風眺望良好／令和７年１２月室内全面リフォーム済／ペット飼育可／淀川花火を鑑賞できます♪／阪急全線「十三」駅徒歩８分／ローソン徒歩１分
オープンハウス
- ※直接現地へご来場ください
- 新北野第３コーポ1104号室オープンハウス開催！現地にてお待ちしております！お気軽にお越しください♪（スタッフは不在にしている場合がございます。その場合はTEL:0800-888-4730までご連絡ください。）
PHOTO GALLERY
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【外観】阪急全線「十三」駅徒歩８分
-
【間取り】令和７年１２月室内全面リフォーム済・ペット飼育可・上層階・陽当り通風眺望良好・淀川花火を鑑賞できます♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- オープンハウス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
募集中物件情報
担当者のコメント 米澤順一
- ■上層階・１４階建て１１階部分
■東南向き
■陽当り通風眺望良好
■令和７年１２月室内全面リフォーム済
・食洗機付システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/
洗面化粧台/洗濯パン、水栓/温水洗浄便座付トイレ/
給湯器/インターホン/分電盤新調
・建具/網戸/シューズボックス/スイッチコンセント新調
・カップボード/クローゼット/ＷＩＣ/ダウンライト新設
・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替
・間取り変更・エアコン先行配管・玄関ドア塗装等
■バルコニーから淀川花火を鑑賞できます♪
■ペット飼育可(飼育規定有)
■阪急全線「十三」駅徒歩８分
■生活便利な好立地
・業務スーパー…徒歩７分
・スーパーぴゅあ十三…徒歩８分
・ファミリーマート…徒歩２分
・ローソン…徒歩１分
・ドン・キホーテ…徒歩４分
・淀川図書館…徒歩１分
・十三公園…徒歩５分
＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能です！
＊お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100029048 情報更新日：2026年02月15日 次回更新予定日：2026年03月01日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目10-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 67.91㎡/7.47㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 管理費 | 8,700円 | ||
| 修繕積立金 | 15,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/19,000円 駐車場料金：16000円/月～19000円/月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1979年 2月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 154戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100029048 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月01日 |
| リフォーム |
2025年12月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 新北野第３コーポ：阪急宝塚本線十三駅にも近くて便利♪淀川図書館が家から80mのところにあります♪ライフサービスでは、大阪市淀川区エリアに関する質問を承っております♪0800-888-4730にお電話、またはinfo@life-service-kk.co.jpからご連絡をお待ちしております♪ | ||
| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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