最終更新：2026年01月21日
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新北野コーポＢ棟
物件紹介
オーナーチェンジ物件／２ＷＡＹアクセス／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１０分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分
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【外観】ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１０分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分
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【間取り】オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
担当者のコメント 福留亮
- ■ペット飼育可（規約有）
■オーナーチェンジ物件
・賃料65,000円/月にて賃貸中。
■浴室窓有
■２ＷＡＹアクセス
・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１０分
・阪急全線「十三」駅徒歩１５分
■周辺
・ファミリーマート…徒歩４分
・新北野郵便局…徒歩２分
・新北野公園…徒歩３分
・ひかり幼稚園…徒歩４分
・新北野中学校…徒歩６分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100453586 情報更新日：2026年01月18日 次回更新予定日：2026年02月01日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目2-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK DK/和室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 4.5帖 |
専有面積 | 46.71㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 970万円 | ||
| 管理費 | 7,500円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面8.04%/- | ||
| 修繕積立金 | 7,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1968年 9月 (築57年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 154戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100453586 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ・賃料65,000円/月にて賃貸中。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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