最終更新:2020年11月27日

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ヴァンデュール新大阪CityLife

物件紹介

当社窓口/上層階/三方角部屋/陽当り&通風&眺望良好/大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩1分/1フロア1邸/令和3年1月末大規模修繕工事完了予定

価格
6,980万円
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12
地下鉄御堂筋線東三国」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
13階  3LDK

169.32㎡
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POINT
全居室収納 防犯カメラ クロゼット 追焚機能浴室 CS

PHOTO GALLERY

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  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩1分

    【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩1分

  • 上層階/三方角部屋/通風&眺望良好/1フロア1邸/専有面積広々約169㎡/ルーフバルコニー46㎡

    【間取り】上層階/三方角部屋/通風&眺望良好/1フロア1邸/専有面積広々約169㎡/ルーフバルコニー46㎡

  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩1分
  • 約29帖の優雅な雰囲気のリビングルーム
  • 約29帖の広いリビングルームは陽当り&通風&眺望良好
  • 約29帖の広いリビングルーム
  • キッチン
  • システムキッチン/IHクッキングヒーター/ディスポーザー
  • 約11帖の広い和室/収納豊富
  • 約12帖の洋室/ウォークインクロゼット有
  • 約12帖の陽当り&通風良好の洋室
  • ウォークインクローゼット
  • 約10帖の洋室/ウォークインクロゼット&クロゼット有
  • 約10帖の洋室/クロゼット
  • 約10帖の洋室/ウォークインクロゼット
  • TV付浴室/浴室に窓有/浴室暖房乾燥機付/追焚機能付
  • ホテルのような洗面所
  • 温水洗浄便座/2ヶ所有
  • ホームサウナ
  • シャワールーム
  • 玄関
  • バルコニー
  • 46㎡のルーフバルコニー
  • ルーフバルコニーからの眺望良好
  • エントランス/令和3年1月末大規模修繕工事完了予定
  • 安心のオートロックマンション
  • 宅配ボックス
  • バイク置場
  • 立体駐車場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • サウナ
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • CS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 米澤順一

担当者画像
*当社が窓口の物件です*

■上層階・三方角部屋につき通風&眺望良好

■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩1分/東海道新幹線「新大阪」駅へ1駅の好立地

■1フロア1邸・専有面積広々約169㎡

■ルーフバルコニー46㎡・2面バルコニー約34㎡

■LDK広々約29.8帖・各居室10帖以上確保のゆったりとした間取りです

■設備
・システムキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
・サウナ・シャワールーム・浴室TV・浴室追い焚き機能・ジェットバス
・ビルトインエアコン・掘りごたつ・2重サッシ・トイレ2か所・スロップシンク
・TVモニター付インターホン・ダブルロックドア・24時間換気システム

■全居室収納有・収納豊富
・ウォークインクローゼット2か所・シューズインクローゼット

■令和3年1月末大規模修繕工事完了予定

※お気軽に、お問い合わせくださいませ。

・ハイルーフ駐車区画:(別途)300万円有。・駐車場管理費4,700円/月、修繕積立金1,200円/1台。・ポーチ24.28㎡。

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~20:30   定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:52814556 情報更新日:2020年11月23日 次回更新予定日:2020年12月07日
所在地 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 29.8帖
洋室 12.2帖
洋室 10.4帖
和室 11.2帖
専有面積/バルコニー面積 169.32㎡/34.53㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 46.00㎡/-/-
価格 6,980万円
管理費 23,100円
修繕積立金 11,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居/第二種住居 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2003年 8月 (築17年)
所在階/階建 13階/14階建 棟総戸数/販売戸数 46戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 52814556
リフォーム 2021年1月
大規模修繕
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • サウナ
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • CS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 ・ハイルーフ駐車区画:(別途)300万円有。
・駐車場管理費4,700円/月、修繕積立金1,200円/1台。
・ルーフバルコニー使用料1,600円/月。・水道基本料金2,800円/月。・ポーチ24.28㎡。
・用途地域:第1種住居地域、第2種住居地域、商業地域。
・売主は契約不適合責任を負いません。
条件(その他) ルーフバルコニー使用料月:1,600円  水道基本料金月:2,800円
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(1)第064302号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
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会社画像

0800-888-4730

9:00~20:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

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