最終更新：2026年07月19日
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ロイヤルハイツ新大阪
物件紹介
上層階／南向き／陽当り良好／Ｒ８年６月中旬室内改装済／ペット飼育可／２ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分／改装済につき即ご案内可
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
-
【間取り】上層階・南向き・陽当り良好・Ｒ８年６月中旬室内改装済・ペット飼育可
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 3,698万円 | 10,680円 | 2LDK＋1S(納戸) | 70.72㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 當間一輝
- ■上層階・南向き
■陽当り良好
■Ｒ８年６月中旬室内改装済
・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/
ユニットバス/浴室乾燥機/給湯器/洗面化粧台/
洗濯パン/洗濯水栓/温水洗浄便座付トイレ/
建具/下駄箱新調
・フローリング張替 ・クロス貼替 ・網戸張替
・分電盤/ダウンライト/スイッチ/コンセント新調
・エアコン先行配管
■全居室エアコン設置可
■ペット飼育可(飼育規定有)
■敷地内駐車場空有
■オートロック・宅配ボックス有
■２ＷＡＹアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩５分
・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩７分
■生活便利な好立地
・グルメシティ…徒歩３分
・セントラルスクエア…徒歩４分
・コーナン/Joshin/ダイソー…徒歩３分
・スギ薬局…徒歩３分
・キリン堂…徒歩３分
・新大阪西宮原郵便局…徒歩３分
・ＳＯＲＡ２１/淀川スポーツセンター…徒歩２分
＊改装済につき即日ご内覧頂けます！
＊お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105106622 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目8-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK/洋室/洋室/S |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 70.72㎡/6.52㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 管理費 | 12,820円 | ||
| 修繕積立金 | 15,910円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/27,000円 駐車場料金：20,000円/月～27,000円/月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1982年 9月 (築43年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 90戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105106622 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月01日 |
| リフォーム |
2026年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 「ロイヤルハイツ新大阪」のここがイチオシ。ファミリーマート 西宮原一丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。大阪市淀川区にて、これから地下鉄御堂筋線新大阪周辺で住まいをお求めなら、0800-888-4730から、いつでもライフサービスまでお問い合わせ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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