最終更新:2024年06月21日

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ラグーン新大阪CityLifeⅠ

物件紹介

オーナーチェンジ物件/4方向角部屋/専有面積85.29㎡/3LDK/LDK約22.2帖/LDに床暖房有/事務所使用可(規約有)/全居室収納&採光部有

価格
3,600万円
利回り
表面5.66%
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-45

地下鉄御堂筋線新大阪」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
6階  3LDK

85.29㎡
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POINT
4方向角部屋 オーナーチェンジ クロゼット4ヶ所 洗面所独立 2駅利用可 全居室洋室 当社窓口

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  • 【外観】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分/JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分/阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩13分

    【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分/JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分/阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩13分

  • 【間取り】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | オーナーチェンジ物件/4方向角部屋/専有面積85.29㎡/3LDK/LDK約22.2帖/LDに床暖房有/事務所使用可(規約有)

    【間取り】オーナーチェンジ物件/4方向角部屋/専有面積85.29㎡/3LDK/LDK約22.2帖/LDに床暖房有/事務所使用可(規約有)

  • 【外観】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分/JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分/阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩13分
  • 【エントランス】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | エントランス
  • 【エントランス】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | エントランス
  • 【その他】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | オートロック
  • 【その他】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | 宅配ボックス
  • 【設備】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | メールボックス
  • 【駐車場】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | 駐車場
  • 【駐輪場】 | ラグーン新大阪CityLifeⅠ | 自転車置場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 事務所可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 加藤猛

担当者画像
■4方向角部屋

■専有面積85.29㎡

■3LD★約22.2帖
~LDに床暖房有~

■全居室収納&採光部有

■3WAYアクセス
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分
・JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分
・阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩13分

■事務所使用可(規約有)

■周辺施設
・グルメシティ新大阪店 徒歩約3分
・ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩約6分
・セブンイレブン大阪西宮原2丁目店 徒歩約4分
・スギ薬局西宮原店 徒歩約3分
・新大阪西宮原郵便局 徒歩約3分
・宮原小学校 徒歩約7分
・宮原中学校 徒歩約8分


※お気軽にお問い合わせください

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~19:30   定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:85687619 情報更新日:2024年06月17日 次回更新予定日:2024年06月30日
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-45
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 22.2帖/洋室 6.6帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
専有面積 85.29㎡
バルコニー面積 15.68㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,600万円
管理費 12,500円 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面5.66%/-
修繕積立金 19,790円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 2002年 1月 (築22年)
所在階/階建 6階/12階建 棟総戸数/販売戸数 31戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社日本ビルサービス
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 85687619 取引条件の有効期限 2024年06月30日
設備条件
  • 事務所可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 ・令和4年5月から賃料155,000円/月、共益費15,000円/月にて賃貸中。
・別途、機械式分譲駐車場(普通車)有。
※売主使用中。
条件(その他) 分譲駐車場管理費月:5,000円  分譲駐車場修繕積立金月:4,440円 事務所使用可(規約有)
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(2)第064302号 
    賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣(01)第005344号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
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徒歩5分

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株式会社ライフサービス

会社画像

0800-888-4730

9:00~19:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

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