最終更新：2026年06月14日
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ユニ・アルス新大阪ウエスト
物件紹介
南西角部屋／陽当り＆通風＆眺望良好／Ｒ８年５月上旬室内改装済／専用ポーチ／３駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩１３分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分・阪急京都線「南方」駅徒歩１５分
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分・阪急全線「十三」駅徒歩15分・阪急京都線「南方」駅徒歩15分
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【間取り】南西角部屋・陽当り＆通風＆眺望良好・Ｒ８年５月上旬室内改装済
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- エアコン
- オートロック
- 宅配ボックス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 3,880万円 | 10,330円 | 3LDK | 68.95㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 當間一輝
- ■南西角部屋
■陽当り＆通風＆眺望良好
■令和８年５月上旬室内リフォーム済
・食器洗浄乾燥機付システムキッチン/
追焚機能付ユニットバス/洗面化粧台/
洗濯パン/洗濯水栓/温水洗浄便座付トイレ/
建具/下駄箱新調
・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替
・全室クロス貼替・ダウンライト新設
・カップボード新設等・スイッチ/コンセント新調
・エアコン１基/照明器具設置・ハウスクリーニング
■２面バルコニー
■専用ポーチ有・浴室窓有・全居室収納有
■敷地内駐車場空有
■安心のオートロック・宅配ボックス有
■３駅利用可
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩１３分
・阪急全線「十三」駅徒歩１５分
・阪急京都線「南方」駅徒歩１５分
■周辺施設
・スーパー玉出…徒歩７分
・ダイエー…徒歩７分
・ドラッグアカカベ…徒歩６分
・十三東本通商店街…徒歩７分
・ファミリーマート…徒歩２分
・木川東郵便局…徒歩８分
・木川公園…徒歩１分
・十三病院…徒歩４分
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お問い合わせ
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0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104471050 情報更新日：2026年06月14日 次回更新予定日：2026年06月28日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目1-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 11.2帖/洋室 6.1帖/洋室 6.1帖/洋室 5.4帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 68.68㎡/7.38㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,799万円 | ||
| 管理費 | 10,290円 | ||
| 修繕積立金 | 30,220円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/22,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1998年 10月 (築27年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 29戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | セントラルステージ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104471050 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月28日 |
| リフォーム |
2026年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ・ポーチ面積1.96㎡ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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