最終更新：2026年04月17日
定休日：水曜日 営業時間：9:00～19:30
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フルーレ第2新大阪
物件紹介
収益物件としてもおすすめ／約２７㎡の広々１R／ペット飼育可／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分／阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分／宅配ボックス有
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分
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【間取り】収益物件としてもおすすめ・約２７㎡広々１Ｒ・ペット飼育可
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗面台
- ユニットバス
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可
担当者のコメント 當間一輝
- ■収益物件としてもおすすめ
■約２７㎡の広々１R
■ペット飼育可（飼育規定有）
■２ＷＡＹアクセス可
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
・阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分
新大阪駅はＪＲ線/新幹線も利用可！通勤通学に便利な好立地♪
■室内洗濯機置場・大容量収納有
■室内たいへん丁寧にお使いです♪
■宅配ボックス有・２４時間ゴミ出し可
■生活便利な好立地
・セントラルスクエア徒歩約２分
・グルメシティ徒歩約４分
・セブンイレブン徒歩約１分
・ファミリーマート徒歩約２分
・ローソン徒歩約４分・コーナン徒歩約２分
・スギ薬局徒歩約３分・北大阪病院徒歩約４分
・新大阪西宮原郵便局徒歩約３分
＊空家につき即日ご内覧可能です！
＊お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102469306 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目7-45 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 8.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 27.38㎡/3.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,230万円 | ||
| 管理費 | 4,330円 | ||
| 修繕積立金 | 5,480円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 料金19000～21000円/月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1981年 4月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 95戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102469306 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | フルーレ第2新大阪の詳しい情報！今回紹介するのは、専有面積が27.38平米！広々とした1Rを当社でごご紹介！セントラルスクエア徒歩約２分！大阪市淀川区にこれからお引越しをする予定があるなら、地下鉄御堂筋線新大阪近くをご検討ください！info@life-service-kk.co.jpから気になる点や質問などお問い合わせください！ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:00～19:30 定休日:水曜日
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