最終更新：2026年04月17日
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ハイム北野
物件紹介
オーナーチェンジ物件／上層階／陽当り＆眺望良好／ペット飼育可（規約有）／淀川花火大会鑑賞可能／令和２年１１月室内改装済／阪急全線「十三」駅徒歩９分
PHOTO GALLERY
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【外観】阪急全線「十三」駅徒歩９分
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【間取り】オーナーチェンジ物件／上層階／陽当り＆眺望良好／ペット飼育可（規約有）／令和２年１１月室内改装済／淀川花火鑑賞可能
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 加藤猛
- ■オーナーチェンジ物件
■上層階
～陽当り＆眺望良好～
～淀川花火大会鑑賞できます～
■ペット飼育可（規約有）
■阪急全線「十三」駅 徒歩９分
■令和２年１月室内改装完了済
・システムキッチン／洗面化粧台／浴室／トイレ新調
・クロス貼替
・床張替 等
■周辺施設
・業務スーパー十三店 徒歩約７分
・ファミリーマート淀川図書館前店 徒歩約１分
・ローソン淀川新北野店 徒歩約３分
・ダイコクドラッグ十三筋店 徒歩約７分
・淀川新北野郵便局 徒歩約８分
・ミード保育園 徒歩約８分
・大阪市立神津小学校 徒歩約１１分
※お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
9:00～19:30 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101681300 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目11-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 専有面積 | 65.61㎡ |
| バルコニー面積 | 5.97㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 管理費 | 7,000円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.85%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1975年 6月 (築50年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 206戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101681300 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| リフォーム |
2020年2月 キッチン 浴室 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
・売主は契約不適合責任を負いません。 ・令和８年３月より賃料１１１，０００円／月、共益費１０，０００円／月にて賃貸借契約中。 ・賃貸保証会社（Ｊリース）加入済。 ・外部区分所有者は、組合活動協力金として２，５００円／月必要。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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