最終更新：2025年12月09日
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ニュー大阪ハイツ（宮原５丁目）
物件紹介
オーナーチェンジ物件／２駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩４分・「新大阪」駅徒歩８分／生活便利な好立地
PHOTO GALLERY
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【外観】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩４分・「新大阪」駅徒歩８分
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【間取り】オーナーチェンジ物件
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
担当者のコメント 當間一輝
- ■オーナーチェンジ物件
・賃料50,000円/月(共益費込)にて賃貸中。
■２駅利用可
・大阪メトロ御堂筋線
「東三国」駅徒歩４分/「新大阪」駅徒歩８分
■生活便利な好立地
・スギ薬局…徒歩３分
・ショッピングプラザ新大阪…徒歩７分
・セントラルスクエア…徒歩８分
・セブンイレブン…徒歩２分
・宮原郵便局…徒歩５分
・北中島公園…徒歩３分
・大阪回生病院…徒歩６分
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お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：96305533 情報更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目6-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK DK/和室 6.0帖 |
専有面積 | 33.18㎡ |
| バルコニー面積 | 4.02㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 650万円 | ||
| 管理費 | 5,580円 | 駐車場/月額料金 | 空無/15,000円 |
| 利回り | 表面9.23%/- | ||
| 修繕積立金 | 12,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 1974年 3月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96305533 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ・賃料50,000円/月(共益費込)にて賃貸中。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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