最終更新:2022年07月06日

定休日:水曜日 営業時間:9:00~19:30

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アッド・パー・プレイス

物件紹介

上層階南向き/陽当り&通風&眺望良好/専有面積広々約80㎡/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分/ペット飼育可/平面自走式駐車場1住戸につき1台確保/充実の共用施設/新大阪の中心エリア・周辺施設充実

価格
5,280万円
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46
地下鉄御堂筋線新大阪」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
14階  3LDK

80.62㎡
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POINT
陽当り良好 スロップシンク ゲストルーム 駅徒歩10分以内 24時間ゴミ出し可

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  • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分

    【外観】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分

  • 上層階南向き・陽当り&通風&眺望良好・専有面積広々約80㎡・ペット飼育可

    【間取り】上層階南向き・陽当り&通風&眺望良好・専有面積広々約80㎡・ペット飼育可

  • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分
  • リビングルームは広々約20.4帖!
  • 上層階南向きにつき陽当り通風眺望良好です
  • カウンターキッチン
  • カウンターキッチン
  • キッチンシンク/浄水器付水栓
  • キッチン/3口ガスコンロ
  • キッチンは洗面室と行き来できる2WAY仕様です♪
  • TVモニター付インターホン
  • 床暖房/給湯器リモコン
  • 和室/押入有
  • 洋室6.5帖/クローゼット有
  • 洋室6.5帖/クローゼット有
  • 洋室6.5帖/クローゼット有
  • 洋室5.7帖/クローゼット有
  • 洋室5.7帖/クローゼット有
  • 洋室5.7帖/クローゼット有
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台
  • 洗面室はキッチンと行き来できる2WAY仕様です♪
  • 洗面室はキッチンと行き来できる2WAY仕様です♪
  • 浴室
  • 浴室暖房乾燥機
  • 温水洗浄便座付トイレ
  • 廊下に物入有
  • 玄関・天井高のシューズボックス有
  • バルコニー/スロップシンク有
  • バルコニー/スロップシンク有
  • バルコニー/スロップシンク有
  • バルコニーからの眺望/14階につき良好です
  • 南側エントランス
  • 北側エントランス
  • オートロック
  • エントランスホール
  • コンシェルジュサービス
  • エントランスホール
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エレベータ―
  • ミニショップ
  • 自販機コーナー
  • 中庭
  • 屋上キッズスペース
  • 駐車場
  • 駐車場
  • バイク置場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • キッズルーム
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • アルコーブ
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシェルジュサービス

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
7 4,480万円 9,740円 2LDK 71.10㎡ 詳細を見る 追加する
14 5,690万円 10,160円 3LDK 74.16㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 米澤順一

担当者画像
■上層階南向き・陽当り&通風&眺望良好

■専有面積広々約80㎡・LDK約20.4帖!

■ペット飼育可(飼育規定有)

■平面自走式駐車場1住戸につき1台確保(0~5,000円/月)

■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分

■室内設備
・2WAY洗面室・床暖房
・トランクルーム・スロップシンク

■充実の共用施設
◎屋上キッズガーデン◎シアタールーム◎ラウンジ
◎ゲストルーム◎パーティールーム◎キッズルーム
◎スタディルーム◎ライブラリーコーナー
◎コンシェルジュサービス◎24時間有人管理
◎24時間セキュリティ◎オートロック◎宅配ボックス
◎24時間ゴミ出し

■新大阪の中心エリア・周辺施設充実
・ライフセントラルスクエア徒歩1分
・Foods Market satake徒歩4分
・コーナン/Joshin/DEPO徒歩2分
・セブンイレブン徒歩2分・宮原中学校徒歩1分
・ポラリスこども園徒歩4分・北中島公園徒歩3分

■総戸数494戸のビックコミュニティ

*空家につき即日ご内覧可能です!
*お気軽にお問い合わせください♪

お問い合わせ

株式会社ライフサービス

0800-888-4730

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

9:00~19:30   定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:69498667 情報更新日:2022年07月03日 次回更新予定日:2022年07月17日
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 20.4帖/洋室 6.5帖/洋室 5.7帖/和室 4.5帖
専有面積/バルコニー面積 80.62㎡/13.68㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,280万円
管理費 11,040円
修繕積立金 12,090円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/5,000円 ・駐車場料金:0円/月~5000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2005年 2月 (築17年)
所在階/階建 14階/15階建 棟総戸数/販売戸数 494戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 69498667
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • キッズルーム
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • アルコーブ
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシェルジュサービス
備考 ・駐車場料金:0円~5,000円/月。
・令和5年3月分より管理費167円/㎡へ改定予定有。
・修繕積立金2022年9月分から110円/㎡、2025年3月分から150円/㎡に改定予定有。
・専有面積にトランクルーム面積0.45㎡を含む。
・アルコーブ面積:2.70㎡
・室外機置場面積:0.82㎡
条件(その他) 自治会費月:300円
取扱会社
  • 株式会社ライフサービス
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F
  • TEL:0800-888-4730
  • 大阪府知事 (4) 第51776号
    マンション管理業登録番号 国土交通大臣(1)第064302号 
    賃貸住宅管理業登録番号 国土交通大臣(01)第005344号
  • 全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪府宅地建物取引業協会正会員
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お問い合わせ

株式会社ライフサービス

会社画像

0800-888-4730

9:00~19:30   定休日:水曜日

  • 〒532-0004
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1F

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