最終更新：2026年08月10日
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下新庄４丁目中古戸建
物件紹介
Ｒ８年４月リフォーム済／阪急千里線「下新庄」駅徒歩５分／角地／オール電化／太陽光パネル搭載／車駐車可／屋根裏収納／鉄骨造／幅員１１ｍ公道接道／リフォーム済につき即ご内覧可
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【外観】阪急千里線「下新庄」駅徒歩５分
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【間取り】角地・鉄骨造・４ＬＤＫ・オール電化・太陽光パネル搭載・車駐車可・令和８年４月リフォーム済
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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- リビングルーム
- キッチン
- 浴室
- 洋室
- 洋室
リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 稲田佳裕
- ■角地
■オール電化・太陽光パネル搭載
■阪急千里線「下新庄」駅徒歩５分
■４ＬＤＫ
■Ｒ８年４月リフォーム済
・システムキッチン/ユニットバス/洗面台/洗濯パン/
トイレ/ＴＶモニター付インターホン/建具一部/ポスト新調
・全クロス貼替・フロアタイル/ＣＦ張替・網戸一部張替
・ダウンライト新設・間取変更・ハウスクリーニング
・外構工事・ベランダ塗装
■屋根裏収納有
■西側幅員１１ｍ公道接道
■鉄骨造
■車駐車可
※リフォーム済につき即ご内覧頂けます！
※お気軽にお問合せ下さい！
お問い合わせ
株式会社ライフサービス
0800-888-4730
- 〒532-0004
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-１F
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106255434 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 洋室 5.0帖/LDK 16.7帖/洋室 7.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 101.76㎡(30.78坪) |
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 51.60㎡(15.60坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 31.00㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(西 公道 11.0m 間口 2.7m)(北 私道 4.0m 間口 8.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1995年 4月 (築31年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106255434 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2026年4月 外壁 ベランダ塗装 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 「下新庄４丁目中古戸建」：大阪市東淀川区エリアの新居にピッタリ。下新庄北公園まで192mです。こだわりの洗面台が設置されています。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。阪急千里線下新庄近くにお引越しする方は、ライフサービスにご希望する戸建てをお聞かせ下さい。0800-888-4730から、ご連絡をお待ちしております。 | ||
| 取扱会社 |
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