分譲マンションの管理について

お問い合わせ


1.マンション所有者様の管理に関するお問い合わせ
管理費・修繕積立金のご確認、駐車場・駐輪場のご利用等どんなことでもお問い合わせください。
電話番号:06-6836-9180
ファックス番号:06-6836-9181
Mail:mansion@life-service-kk.co.jp

2.ご売却・賃貸のご相談
株式会社ライフサービスには不動産仲介・賃貸管理の専門部署がございます。お気軽にご相談ください。
電話番号:0120-957-903
ファックス番号:06-6350-3180
Mail:info@life-service-kk.co.jp

3.管理に係る重要事項調査報告書のご依頼
ご依頼フォーム


マンション管理業務内容

 
1.管理組合運営サポート
  ⑴円滑な管理組合の運営をお手伝いします。
  ⑵苦情・相談には迅速な対応を行い、問題解決に努めます。
 
2.各種業務報告、管理サポート
  ⑴管理費等収支状況、設備点検等の報告
  ⑵長期修繕計画の見直し・素案作成
  ⑶管理規約・細則の修正
 
3.出納・会計業務
  ⑴会計処理システムにより、管理組合運営に関する管理費、積立金を厳正に実行します。
 
4.業務状況の報告
  ⑴日常の維持管理に要する会計(管理費会計)と大規模な修繕工事に備えるための会計
   (修繕積立金会計)に会計の収支状況、貸借対照表、未入金の状況等を正確に把握し
   チェックを行い、正確に反映した会計書類を整備し、管理組合様へ報告します。
 
5.管理費等未収納金の督促業務
  ⑴未収納金の状況を毎月報告書にて管理組合様へご提出します。
   また、滞納者への対応をサポートします。
 
6.建物・設備点検
  ⑴建物・設備の機能や安全性を定期的に点検し、劣化状況などの確認を行います。
  ⑵消防設備、エレベーター、電気設備、給水設備などを専門業者と連携して点検を実施
   し、建物や設備の安全性保持、事故防止に努めます。
   設備点検の実施状況や、設備の故障の状況を管理組合様に報告いたします。
 
7.大規模修繕工事
  ⑴日常点検により修繕箇所を確認、長期修繕計画を立案して工事を実施します。
   マンションの資産価値の維持、向上のための必要な工事です。
 
8.受付業務
  ⑴居住者様からのお問合せなど、相談窓口として誠実に対応いたします。
 
9.巡回・点検業務
  ⑴設備等の異常について建物内を巡回して確認します。
   照明の点灯確認、建物の目視点検、各種警報装置等の点検などを行い、早期発見
   に努めています。
 
10.清掃業務
  ⑴日々の日常清掃や、専門業者による共用部分の特別清掃の立会など、清潔・快適な
   居住空間を守ります。


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